Рынок недвижимости Германии

Рынок недвижимости Германии

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости

Сфера торговли немецкой недвижимостью для инвесторов всегда была привлекательной. Принимают участие в процессе как граждане страны, представители еврозоны, так и других государств. Происходит это по той причине, что основными тенденциями рынка являются стабильность, надежность, и хорошие перспективы роста.

На ближайшее будущее специалисты риэлторских компаний CBRE, Savills, Jones Lang LaSalle и BNP Paribas Real Estate прогнозируют увеличения вложений инвесторов в рынок недвижимости страны до 25 миллиардов евро. При этом большую долю будет занимать приток зарубежного капитала, поскольку иностранные граждане получают разрешения на строительство недвижимых объектов на территории Германии.

germanyrinok3

В немецких городах весьма популярна аренда жилья, и живущие в стране немцы активно приобретают квартиры и дома для последующей сдачи внаем, что весьма рентабельно. Кроме того, такие приобретения в высокой степени обеспечивают защиту от инфляционных процессов, которые даже в условиях здоровой экономики еврозоны будут неизбежны. Возрастающий интерес со стороны инвесторов может спровоцировать слишком высокий спрос на недвижимость, и, как следствие – высокие цены. Немецкое правительство учитывает данный факт, и имеет фискальные рычаги воздействия на процесс, для урегулирования и контроля ситуации.