недвижимость в Берлине

недвижимость в Берлине

Для граждан России недвижимость в Берлине и на территории Германии становится в наши дни все более доступной и привлекательной.

При наступлении 90-х годов прошлого века, когда возымела свое место эйфория, связанная с объединением ГДР и ФРГ, а также провозглашения столицей новоявленной Германии Берлина, стоимость жилой недвижимости заметно выросла. Уже в середине десятилетия данная тенденция пошла на спад, и цены начали снижаться, что наблюдалось и в начале века настоящего.

В нулевые годы средняя цена берлинского квадратного метра недвижимости определялась показателем в €1497, тогда как уже в 2005 году цифра снизилась до €1235. В середине десятилетия ситуация на рынке стала потихоньку восстанавливаться и уже в 2008 году квадратный метр оценивался в €1365. За три рассматриваемых года цена подросла на 10 процентов, из которых 6,7 процентов относится к 2009 году.

Расположившееся на территории престижных районов жилье новостроек Берлина обходится приблизительно в €2100 за один кв. метр. Конечно же, на вторичном рынке цена квартиры определяется как состоянием самого строения, так и годом его возведения. Наиболее дорогостоящими квартирами считаются те, которые расположены в домах, построенных в 1880-1900 годы — €1755 за кв. метр. Наиболее дешевыми считаются дома постройки 1940-1960 годов — €1055.

berlin1Идентично Баварии и альпийскому региону, квартиры и дома, в частности в Берлине, даже, несмотря на экономический кризис, постоянно находят своих покупателей. Недвижимость, расположенная на территории ФРГ, притягивает не только любителей достопримечательностей и гуляк, почитателей ночных развлечений и культурных мероприятий, но и деловых людей, предпринимателей и научных деятелей.

На этом именно основании основополагающее число желающих купить недвижимость в Германии, особое внимание обращают на Берлин, даже, несмотря на факт того, что стоимость недвижимости в Берлине сохраняется доступной. В ФРГ рынок недвижимости, прежде всего, определяется различными внутриэкономическими факторами, на основании чего не особо подвержен кризисному влиянию.

Стоит заметить, что приобретение жилья в Берлине являет собой весьма выгодное мероприятие, так как стоимость его, по соотношению с прочими странами Евросоюза, наиболее низкая. С прочей точки зрения, как заявляют специалисты, подобное заявление временно.

Стоимость германского жилья и квартир в частности на сегодняшний день формируется на основании множественных факторов истории минувших десятилетий.